Invertir en Bienes Raíces

Invertir en bienes raíces en México o en cualquier otro lugar del mundo es una de las opciones más seguras. Ahora con una ventaja muy atractiva, existen nuevas modalidades de inversiones inmobiliarias rentables.

Invertir en bienes raíces ¿es buen negocio?

Antes y ahora invertir en bienes raíces es uno de los negocios más recomendables por varios motivos.

En primer lugar existe una oferta muy amplia y atractiva en este segmento. Por lo tanto es buen momento para comenzar a invertir en bienes raíces.

En los últimos años aparecieron nuevas formas de invertir en bienes raíces con poco dinero como es el caso del crowdfunding inmobiliario.

Además, el mercado de los inmuebles en sus diferentes verticales es un refugio histórico ante posibles devaluaciones. También lo ha sido para las crisis financieras y políticas o crisis internacionales que golpean las monedas de los países emergentes como lo es México.

¿Dónde invertir en bienes raíces?

La importancia de invertir en bienes raíces radica en elegir el mejor lugar para hacerlo. Sobre todo, escoger el proyecto que se adapta a nuestro perfil inversor.

A continuación te ofrecemos las inversiones inmobiliarias rentables que puedes elegir:

Empresa
Proyecto
Mínimo
Plazo
Rendimiento
Información
Contratar
PM2

Hotel en La Condesa
Hotel en La Condesa
$100
N/A
17,00%
Ver Proyecto
pm2Proyecto
pm2

Proyecto

M2Crowd


Mínimo: $100
Plazo: N/A
Tasa: 17,00%

monific

Lago Hielmar 18
Lago Hielmar 18
$1000
N/A
12,30%
Ver Proyecto
monificProyecto
monific

Proyecto

monific proyecto


Mínimo: $1000
Plazo: N/A
Tasa: 12,30%

monific

Levitat, Playa del Carmen
Levitat, Playa del Carmen
$1000
N/A
12,31%
Ver Proyecto
monificProyecto
monific

Proyecto

monific proyecto


Mínimo: $1000
Plazo: N/A
Tasa: 12,31%

monific

Predio Bulgaria 42
Predio Bulgaria 42
$1000
N/A
12,00%
Ver Proyecto
monificProyecto
monific

Proyecto

monific proyecto


Mínimo: $1000
Plazo: N/A
Tasa: 12,00%

monific

Una Luna, Tulum
Una Luna, Tulum
$1000
N/A
12,85%
Ver Proyecto
monificProyecto
monific

Proyecto

monific proyecto


Mínimo: $1000
Plazo: N/A
Tasa: 12,85%

100ladrillos

Sonata (Oficinas), GDL
Sonata (Oficinas), GDL
$3400
N/A
19,05%
Ver Proyecto
100ladrillosProyecto
100ladrillos

Proyecto

100ladrillos proyecto


Mínimo: $3400
Plazo: N/A
Tasa: 19,05%

100ladrillos

Encino Comercio, GDL
Encino Comercio, GDL
$4325
N/A
20,80%
Ver Proyecto
100ladrillosProyecto
100ladrillos

Proyecto

100ladrillos proyecto


Mínimo: $4325
Plazo: N/A
Tasa: 20,80%

m2crowd

Atrios Santa María
Atrios Santa María
$5000
24 meses
32,00%
Ver Proyecto
M2CrowdProyecto
M2Crowd

Proyecto

M2Crowd
  • Esquema deuda prioridad de pago
  • Mínimo $5,000
  • Plazo estimado 24 Meses
  • Rendimiento estimado 32%
  • Retorno anual estimado 16%
  • Esquema deuda prioridad de pago
  • Mínimo $5,000
  • Plazo estimado 24 Meses
  • Rendimiento estimado 32%
  • Retorno anual estimado 16%


Mínimo: $5000
Plazo: 24 meses
Tasa: 32,00%

100ladrillos

Plaza Catehua, Monterrey
Plaza Catehua, Monterrey
$6650
N/A
20,00%
Ver Proyecto
100ladrillosProyecto
100ladrillos

Proyecto

100ladrillos proyecto


Mínimo: $6650
Plazo: N/A
Tasa: 20,00%

Briq

UBIKA Mariano Otero
UBIKA Mariano Otero
$10000
99 meses
14,65%
Ver Proyecto
pm2Proyecto
pm2

Proyecto

briq proyecto


Mínimo: $10000
Plazo: 99 meses
Tasa: 14,65%

m2crowd

Refinanciamiento Oficinas Revolucion
Refinanciamiento Oficinas Revolucion
$15000
16 meses
18,60%
Ver Proyecto
M2CrowdProyecto
M2Crowd

Proyecto

M2Crowd
  • Mínimo $15,000
  • Plazo estimado 16 Meses
  • Rendimiento estimado 18,60%
  • Retorno anual estimado 14%
  • Mínimo $15,000
  • Plazo estimado 16 Meses
  • Rendimiento estimado 18,60%
  • Retorno anual estimado 14%


Mínimo: $15000
Plazo: 16 meses
Tasa: 18,60%

100ladrillos

The Wesley, Tijuana
The Wesley, Tijuana
$15900
N/A
19,47%
Ver Proyecto
100ladrillosProyecto
100ladrillos

Proyecto

100ladrillos proyecto


Mínimo: $15900
Plazo: N/A
Tasa: 19,47%

inverspot

Brotantes 27 I
Brotantes 27 I
$20000
18 meses
20-22%
Ver Proyecto
inverspotProyecto
inverspot

Proyecto

inverspot proyecto
  • Tasa anual fija: 20-22%
  • Plazo: 18 meses
  • Inversion mínima por persona: $20,000.00
  • Tasa anual fija: 20-22%
  • Plazo: 18 meses
  • Inversion mínima por persona: $20,000.00


Mínimo: $20000
Plazo: 18 meses
Tasa: 20-22%

inverspot

Brotantes 27 II
Brotantes 27 II
$20000
18 meses
20-22%
Ver Proyecto
inverspotProyecto
inverspot

Proyecto

inverspot proyecto
  • Tasa anual fija: 20-22%
  • Plazo: 18 meses
  • Inversion mínima por persona: $20,000.00
  • Tasa anual fija: 20-22%
  • Plazo: 18 meses
  • Inversion mínima por persona: $20,000.00


Mínimo: $20000
Plazo: 18 meses
Tasa: 20-22%

inverspot

Prieto 60 III
Prieto 60 III
$20000
14 meses
16-18%
Ver Proyecto
inverspotProyecto
inverspot

Proyecto

inverspot proyecto
  • Tasa anual fija: 16-18%
  • Plazo: 14 meses
  • Inversion mínima por persona: $20,000.00
  • Tasa anual fija: 16-18%
  • Plazo: 14 meses
  • Inversion mínima por persona: $20,000.00


Mínimo: $20000
Plazo: 14 meses
Tasa: 16-18%

inverspot

Secretaría de marina 568
Secretaría de marina 568
$20000
14 meses
13-15%
Ver Proyecto
inverspotProyecto
inverspot

Proyecto

inverspot proyecto
  • Tasa anual fija: 15%
  • Plazo: 14 meses
  • Inversion mínima por persona: $20,000.00
  • Tasa anual fija: 15%
  • Plazo: 14 meses
  • Inversion mínima por persona: $20,000.00


Mínimo: $20000
Plazo: 14 meses
Tasa: 13-15%

inverspot

Tlalpan 910 II
Tlalpan 910 II
$20000
42 meses
33-45%
Ver Proyecto
inverspotProyecto
inverspot

Proyecto

inverspot proyecto
  • Tasa anual fija: 45%
  • Plazo: 42 meses
  • Inversion mínima por persona: $20,000.00
  • Tasa anual fija: 45%
  • Plazo: 42 meses
  • Inversion mínima por persona: $20,000.00


Mínimo: $20000
Plazo: 42 meses
Tasa: 33-45%

inverspot

Chicago 127
Chicago 127
$20000
14 meses
13-15%
Ver Proyecto
inverspotProyecto
inverspot

Proyecto

inverspot proyecto
  • Tasa anual fija: 15%
  • Plazo: 14 meses
  • Inversion mínima por persona: $20,000.00
  • Tasa anual fija: 15%
  • Plazo: 14 meses
  • Inversion mínima por persona: $20,000.00


Mínimo: $20000
Plazo: 14 meses
Tasa: 13-15%

inverspot

Brotantes 27 III
Brotantes 27 III
$20000
18 meses
20-22%
Ver Proyecto
inverspotProyecto
inverspot

Proyecto

inverspot proyecto
  • Tasa anual fija: 20-22%
  • Plazo: 18 meses
  • Inversion mínima por persona: $20,000.00
  • Tasa anual fija: 20-22%
  • Plazo: 18 meses
  • Inversion mínima por persona: $20,000.00


Mínimo: $20000
Plazo: 18 meses
Tasa: 20-22%

inverspot

Luisa 295 II
Luisa 295 II
$50000
30 meses
28-35%
Ver Proyecto
inverspotProyecto
inverspot

Proyecto

inverspot proyecto
  • Tasa anual fija: 28-35%
  • Plazo: 30 meses
  • Inversion mínima por persona: $50,000.00
  • Tasa anual fija: 28-35%
  • Plazo: 30 meses
  • Inversion mínima por persona: $50,000.00


Mínimo: $50000
Plazo: 30 meses
Tasa: 28-35%

inverspot

Prieto 60 IV
Prieto 60 IV
$50000
14 meses
16-18%
Ver Proyecto
inverspotProyecto
inverspot

Proyecto

inverspot proyecto
  • Tasa anual fija: 18%
  • Plazo: 14 meses
  • Inversion mínima por persona: $50,000.00
  • Tasa anual fija: 18%
  • Plazo: 14 meses
  • Inversion mínima por persona: $50,000.00


Mínimo: $50000
Plazo: 14 meses
Tasa: 16-18%

inverspot

Medellin 360
Medellin 360
$100000
29 meses
43-45%
Ver Proyecto
inverspotProyecto
inverspot

Proyecto

inverspot proyecto
  • Tasa anual fija: 45%
  • Plazo: 29 meses
  • Inversion mínima por persona: $100,000.00
  • Tasa anual fija: 45%
  • Plazo: 29 meses
  • Inversion mínima por persona: $100,000.00


Mínimo: $100000
Plazo: 29 meses
Tasa: 43-45%

Briq

Hotel San Miguel de Allende
Hotel San Miguel de Allende
$100000
96 meses
15,36%
Ver Proyecto
pm2Proyecto
pm2

Proyecto

briq proyecto


Mínimo: $100000
Plazo: 96 meses
Tasa: 15,36%

Mejores app para invertir en bienes raíces

Los mejores lugares para invertir en bienes raíces en México están cambiando, y no solo se encuentran en la Ciudad de México o en las playas de Quintana Roo, nuevos lugares tienen oportunidades para ganar dinero.

Las plataformas como M2Crowd, PM2, 100Ladrillos o Briq te asesoran y llevan oportunidades únicas que los especialistas en el mundo del real estate.

¿Es seguro invertir en bienes raíces?

Como toda inversión conlleva su riesgo. Pero podemos disminuirlo si elegimos, no solo las mejores técnicas para invertir en bienes raíces, sino el lugar donde hacerlo.

Si eres de los pequeños inversionistas, y te interesa el crowdfunding inmobiliario, es una de las alternativas más seguras. Esto ocurre ya que las plataformas a partir de ahora tendrán que cumplir con los lineamientos de la Ley Fintech.

Además, te recomendamos preguntes si aquella en la cual te interesa participar se encuentra dentro de la Asociación de Plataformas de Fondeo Colectivo (AFICO).

Si eres un inversor más calificado y cuentas con mas dinero, y eliges otros instrumentos, te recomendamos que te interiorices sobre quienes están detrás de estos emprendimientos. De esta manera podrás acotar los riesgos de invertir en bienes raíces.

Invertir en bienes raíces o en acciones ¿Qué conviene más?

Definitivamente todo depende del tipo de inversor que eres y del capital que manejas. Ambas opciones son compatibles y puedes destinar una parte de tu dinero a cada una de estas alternativas.

invertir en bienes raices

Puedes invertir en bienes raíces sin dinero, es decir con montos pequeños diversificando los proyectos a través de alguna plataforma de crowdfunding.

Hoy puedes invertir en acciones de empresas con alto potencial a futuro bajo este esquema novedoso. O bien solo en inmuebles si es que eres de aquellas personas que les gusta innovar.

Si eres uno de esos inversores tradicionales y cuentas con dinero fuerte puedes apostar a los mecanismos más tradicionales como la bolsa o las Fibras.

¿Cómo invertir en bienes raíces sin dinero en México?

Tan fácil como que solo necesitas una computado o un teléfono celular con conexión a Internet y el monto mínimo que quieres invertir en bienes raíces online.

Las plataformas de financiamiento colectivo en bienes raíces te permiten invertir en inmuebles en México o Estados Unidos desde 5,000 pesos.

No existe otra opción en el mercado que te permita acceder a oportunidades de compra de inmuebles o también solo adquirir un metro cuadrado.

Recuerda que todo el proceso es 100% en línea. Ya sea a través de una web o una app para invertir en bienes raíces.

¿Es momento de invertir en inmuebles?

Siempre es momento para invertir en bienes inmuebles. Si no te atrae la opción de hacerlo en nuestro país, existe la opción de invertir en bienes raíces en Estados Unidos.

Plataformas como Expansive tienen proyectos dentro y fuera de México. Lo importante es que no necesitas vivir en el país del norte para acceder a ellas.

Invertir en bienes raíces en USA es muy simple a través de Prodigy Network, aunque los montos son más altos que para otro tipo de proyectos.

En períodos de tranquilidad financiera o de turbulencias tanto políticas como económicas, invertir en inmuebles es una tranquilidad y un resguardo.

Los ladrillos históricamente han sido un refugio para tiempos de incertidumbre. Así como también una inversión segura para aquellos que no les gusta el riesgo cuando todo está en orden.

¿Quiénes deben invertir en bienes raíces?

Afortunadamente hoy puedes invertir en bienes raíces con poco dinero, por lo tanto podemos decir que el mercado inmobiliario se está democratizando.

Gracias al crowdfunding inmobiliario es posible invertir en bienes raíces en estados unidos y en México.

Si tienes ahorrado a partir de $5,000 pesos de tu aguinaldo, por ejemplo, es muy atractivo invertirlo en este tipo de proyectos.

Anímate, solo tienes que ingresar a alguna de las plataformas que existen, elegir el proyecto y transferir el dinero. Firmas un contrato de forma electrónica y ya eres parte de esta inversión.

En tu cuenta bancaria recibirás los retornos y el capital invertido según los plazos de cada una de las inversiones contratadas.

¿Cuándo invertir en inmuebles?

Siempre es momento para comenzar a invertir en bienes raíces. Es una alternativa rentable en momento de incertidumbre económica, pero también cuando tenemos estabilidad.

Lo importante es elegir el proyecto adecuado. Es decir, el que mejor se adapte a nuestro perfil inversor. La clave es no “colocar todos los huevos en la misma canasta”. Así se reducen los riesgos de invertir en bienes raíces.

¿Qué tomar en cuenta antes de invertir en inmuebles?

Uno de los principales consejos para invertir en inmuebles es no colocar allí el 100% de nuestro dinero. Sino diversificarlo para disminuir el riesgo.

Si bien es uno de los segmentos más seguros y tradicionales, siempre es bueno tomar este aviso para evitarnos un dolor de cabeza.

Como regla número dos, es bueno escoger oportunidades de compra de inmuebles que se adapten a nuestra realidad, es decir, que respete nuestro perfil de inversor.

A a la hora de elegir el proyecto, debemos tener en cuenta el monto, plazo, tasa de retorno, desarrolladora que está detrás del inmueble, etc.

Todo esto puedes resolverlo antes de concretar la operación, busca asesoría para invertir en bienes raíces.

¿Qué necesito para invertir en bienes raíces?

Para comenzar a invertir en bienes raíces ya no tienes que ser un experto en el sector inmobiliario. Tampoco requieres de grandes sumas de dinero.

Hoy puedes ingresar a este mercado con $5,000 pesos y atractivos rendimientos. No se trata de leer algún libro para invertir en bienes raíces, sino apostar por el crowdfunding.

Se trata de financiamiento colectivo donde muchas personas fondean un proyecto vinculado a los inmuebles. Busca la plataforma que más te gusta y elige el proyecto que mejor se adapta a ti.

Al no requerir grandes sumas de dinero puedes aprender a invertir en bienes raíces con menos riesgo que esos productos complejos que ya existen pero que son para pocos.

¿Es rentable invertir en bienes raíces?

Siempre que elijas un proyecto serio, invertir en bienes raíces para rentar o para el destino que hayas elegido es una opción atractiva.

Te recomendamos que busques proyectos que tengan detrás desarrolladores con trayectoria y productos sólidos que sean viables y con avales.

Por lo general invertir en bienes raíces comerciales conlleva rentabilidades atractivas y en dólares muchas veces.

Beneficios de invertir en bienes raíces

Es una magnífica alternativa para comprar inmuebles para rentar, por ejemplo. Este tipo de opciones son muy interesantes en cualquier contexto económico, ya que es un refugio histórico.

Además, en la mayoría de las entidades federativas de la república es una alternativa rentable. Te recomendamos invertir en bienes raíces en Queretaro, Jalisco, CDMX, Quintana Roo, donde veas la oportunidad.

Antes asesórate, y analiza el proyecto, con desarrolladores que tengan historial y buenas referencias para no caer en manos de posibles pérdidas de patrimonio.

ABC para invertir en inmuebles

Si eres de aquellos que le interesa apostar su dinero para el mercado de bienes raíces, es importante que leas estos consejos para invertir en inmuebles.

  • No destines toda tu inversión a este tipo de estrategias, que nunca supere el 50% de tus ahorros
  • Elige que tipo de estrategia se adecua a tu perfil porque existen diferentes formas de invertir en bienes raíces
  • Analiza los riesgos de invertir en bienes raíces
  • Investiga el mercado, las tendencias, los desarrolladores, las zonas donde están los proyectos.

¿Como empezar a invertir en bienes raíces?

Si bien hoy se puede ingresar en este mercado con poco dinero y conocimientos casi nulos, siempre es recomendable aprender a invertir en bienes raíces para poder contar con información.

Una de las alternativas para comenzar es el crowdfunding inmobiliario por algunas razones muy simples.

No se requiere de gran asesoría para invertir en bienes raíces ya que los folletos y la información que te aportan es interesante. Además, ellos ya hacen una evaluación del proyecto antes de subirlo.

Los montos de dinero pueden ser pequeños y bajo diferentes estilos como Deuda o Inversión.

¿Por qué es bueno invertir en bienes raíces?

Porque hoy puedes invertir en bienes raíces con poco dinero en proyectos inmobiliarios atractivos, rentables y seguros.

Gracias al crowdfunding inmobiliario puedes acceder a diferentes oportunidades de compra de inmuebles o para rentar.

Las inversiones en bienes raíces son un refugio en momentos de turbulencia financiera. Aunque también son una opción muy atractiva en tiempos de estabilidad.

Mejor país para invertir en bienes raíces

Sin lugar a dudas, invertir en bienes raíces en Estados Unidos es una opción muy segura y rentable porque es un mercado muy avanzado en este sector.

Sin embargo, su puede invertir en inmuebles en México y de forma muy rentable ya que existen modelos de negocio muy interesantes.

Este tipo de productos es recomendable para la mayoría de los países porque es un refugio histórico y seguro.

Lo importante es, antes de realizar cualquier tipo de inversión, elegir bien y conocer las reglas del mercado para evitar sorpresas.

¿Cómo invertir en inmuebles en tiempos de crisis?

Una de las alternativas para cubrirse en momentos de tensiones financieras o políticas es invertir en bienes inmuebles.

Puedes invertir en bienes raíces con poco dinero a través del crowdfunding, una opción que puedes utilizar desde $1,000 pesos.

Este tipo de estrategias se recomiendan en tiempos de crisis o también cuando la economía funciona muy bien. Suele ser un mercado rentable y seguro.

¿Por qué invertir en bienes raíces en tiempos de crisis?

Básicamente los ladrillos son un refugio histórico tal como los metales en tiempos de crisis porque conllevan seguridad ante los vaivenes del mercado.

Además, suele ser un segmento tradicional y conservador, porque lo utilizan desde pequeños ahorristas que invierten en metros cuadrados hasta corporaciones que buscan apostar por un mercado que cuando la economía repunta se revaloriza.

Ventajas y desventajas de las inversiones en bienes raíces

Hoy es posible comenzar a invertir en bienes raíces con poco dinero y con bajo riesgo respecto a lo que sucedía hasta hace poco tiempo.

Entre las ventajas que podemos destacar podemos enumerar lo siguiente:

  • Puedes invertir en inmuebles desde $5.000 pesos
  • A través del crowdfunding inmobiliario puedes compras “partes” de una propiedad
  • La rentabilidad suele ser superior a la de otro tipo de inversiones

Sin embargo, riesgos de invertir en bienes raíces radican en que el proyecto se puede caer o no comenzar y muchas veces podemos perder el dinero si no tiene una estructura financiera seria.

¿Cuál es la rentabilidad de la inversión inmobiliaria?

Cada proyecto tiene sus propias condiciones como plazos, montos, rentabilidad, requisitos, etc. Uno de los consejos para invertir en inmuebles que solemos darle a nuestros usuarios es leer la letra chiquita.

Antes de ingresar a este mercado, recomendamos asesorarse, preguntar, evacuar todas las dudas porque es nuestro dinero el que está en juego.

Muchos proyectos suelen aseguran una rentabilidad mínima para llevarle tranquilidad al inversor.

¿Cómo aprender a invertir en propiedades inmuebles?

A diferencia de otras opciones, aquí la prueba y error puede costarnos caro, por lo tanto, antes de embarcarnos en un proyecto de esto, debemos estar atentos a todos los detalles.

La mejor es averiguar las diferentes formas de invertir en bienes raíces que existen y comenzar por las opciones que requieren menos dinero.

Iniciarnos en el mundo del crowdfunding puede ser una de las técnicas para invertir en bienes raíces que recomendamos ya que puedes hacerlo desde $1,000 pesos.

Antes de realizar cualquier transferencia de dinero, asesórate de quien está detrás del proyecto, las condiciones del mismo y los requisitos.

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