Una de las alternativas de inversión más atractivas es el crowdfunding inmobiliario, una opción par aquellos que quieren apostar por el mercado de bienes raíces en México, y ahora en Estados Unidos.
Inverspot te permite invertir tu dinero en dólares o pesos mexicanos en su plataforma. Conoce aquí todas las virtudes del financiamiento colectivo inmobiliario.
¿Qué tipo de proyectos puede invertir en la plataforma de Inverspot?
Todos los proyectos que Inverspot tiene en su plataforma tienen como finalidad el financiamiento colectivo inmobiliario, es decir, cuentan con respaldo de un inmueble.
Inverspot escoge los inmuebles basándose en diferentes condiciones que proporcionen rendimientos para esas inversiones tales como:
- Una zona adecuada
- El precio de costo y el precio al que se vende el proyecto
- La estructura legal de proyecto
- El historial y experiencia del desarrollador
¿Cómo invierto en inmuebles a través de Inverspot?
Para invertir en crowdfunding inmobiliario no necesitas ser un experto, esta es una de las ventajas que ofrece Inverspot.
- Analiza los diferentes proyectos. Para eso puedes regístrate para ver toda la información.
- Elige el proyecto según plazos, montos y formas de pagos disponibles.
- Llena la solicitud de participación después de apartar tu lugar en un proyecto.
- Recibe tus contratos que amparan tu participación.
- Aporta el dinero vía transferencia bancaria una vez que estén firmados los contratos.
- Recibe tu capital más utilidad
¿Qué requisitos debo cumplir para ser parte de Inverspot?
Invertir en Inverspot es tan sencillo que solo requieres:
- Una cuenta bancaria en México o el extranjero
- Ser mayor de edad
- Invertir un mínimo de $10,000 pesos
¿Cuáles son los proyectos que están vigentes en la plataforma de Inverspot?
Actualmente no tiene proyectos activos.
¿De cuanto es el monto mínimo y en que moneda puedo invertir?
En Inverspot el monto mínimo para invertir es de $10,000 pesos mexicanos.
Sin embargo, a diferencia de otras plataformas existen proyectos que se pueden financiar en dólares estadounidenses cuando se trata de inmuebles en Estados Unidos.
¿Cuál es el rendimiento de una inversión en inmuebles?
El rendimiento estimado promedio anual en Inverspot es del 13% al 31%, aunque dependerá de cada proyecto y su evolución.
Una vez que el proyecto concluya y se venda se repartirá el capital más la utilidad que este haya generado.
¿Aplica algún tipo de comisión o impuesto?
Las comisiones ya vienen contempladas en el monto total a invertir.
Cuando se realice la devolución del capital según los art. 134 y 135 de la Ley de ISR se hará una retención del 20% de impuestos sobre la utilidad.
¿Qué sucede si no se logra concretar el grupo donde invertí mi dinero?
En caso de que no se logre concretar el grupo de inversión, Inverspot procederá a adquirir las participaciones restantes.
¿Puedo invertir en Inverspot si no vivo en México?
Una de las diferencias que existen con otras plataformas de crowdfunding inmobiliario, es que en Inverspot puedes participar desde otro país. Sólo tienes que tener una cuenta bancaria habilitada para transferencias internacionales.
¿Inverspot está regulado?
En consecuencia, en estricto apego a las leyes de nuestro país y en cumplimiento de lo dispuesto por la Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera ha detenido la generación de nuevas operaciones en su plataforma.
Con la aprobación de la Ley Fintech en México, una de las verticales del ecosistema que busca regular es el del financiamiento colectivo o crowdfunding, entre otros.
La normativa obliga a todas las plataformas de esta clase a obtener la autorización de la CNBV antes de comenzar a operar y está en proceso de ello como el resto del ecosistema de financiamiento colectivo para adecuarse a ella.
