Una de las plataformas de crowdfunding inmobiliario más importantes de México es Briq.mx.
Allí encontrarás una amplia variedad de proyectos de de bienes raíces para invertir con pequeños montos de dinero.
¿De qué se trata Briq.mx?
Es una de las plataformas de crowdfunding inmobiliario donde personas (con poco o mucho dinero) pueden invertir en proyectos de real estate conformando un portafolio de inversiones en Bienes Raíces.
En Briq.mx, el inversor elige los proyectos en los que le interese invertir su dinero en función del riesgo que quiere asumir y el dinero que le interesa aportar monitoreando su propio portafolio en línea.
¿Cómo opera la plataforma de Briq.mx?
- Aquellos desarrolladores inmobiliarios que tienen proyectos que quieren financiar su proyecto se contactan con la plataforma.
- Un comité de inversión analiza y selecciona las mejores inversiones en real estate para su publicación.
- Los que pasan el riguroso proceso de evaluación son publicados.
- El inversor ingresa a la plataforma y elige en que proyectos invertir y por cuanto dinero hacerlo.
- Se invierte en el proyecto el fondeo conseguido entre todos los que aportaron al proyecto.
- Monitoreas el avance y rendimientos de cada proyecto en tu portafolio virtual.
¿Qué montos y plazos ofrece Briq.mx para sus inversiones inmobiliarias?
Las inversiones en real estate en Briq.mx son a mediano y largo plazo y van desde 3 hasta 99 meses actualmente.
En cuanto a los montos de inversión, una de las ventajas que ofrece y que destacan las opiniones sobre Briq.mx en el mercado es que puedes hacerlo desde $500 pesos.
Recuerda que no tienen liquidez antes de su vencimiento por lo cual es recomendable destinar una parte de tu dinero a este tipo de proyectos.
¿Qué rendimientos puedo conseguir en Briq.mx?
Entre los proyectos que hoy están online ofrecen una tasa anual estimada máxima de 12.33%.
Otra ventaja que te ofrece Briq.mx es que mientras las campañas se fondean y llegan al objetivo, el dinero de los inversionistas está en una cuenta de cada uno en una casa de bolsa y generando rendimientos de renta fija (y liquidez diaria).
Así, si se cumple el objetivo de la campaña, tu inversión es el capital que aportaste más los intereses generados mientras se llenaba la campaña.
En caso de no llenarse la campaña se regresa el capital aportado más los intereses generados por renta fija y liquidez diaria también.
¿Qué proyectos tiene Briq.mx para invertir en bienes raíces?
Actualmente puedes puedes invertir en estos proyectos de real estate en Briq.mx:
Invierte desde aquí en Briq.mx!
¿Cómo funciona Briq.mx?
Recurrentemente la pregunta que se realizan las personas que quieren invertir en crowdfunding inmobiliario es ¿Briq.mx es confiable?
La plataforma opera en alianza con GBM, una de las casas de bolsa más importantes del país.
Ésta administra el dinero y cumple con todos los protocolos de prevención de lavado de dinero que son cuidados especialmente por una institución financiera regulada.
¿Están respaldados por alguna institución?
Si te preguntas, ¿Briq.mx es confiable? queremos decirte que Briq.mx cuenta con Sello acreditación AFICO.
Este sello reconoce por parte de la Asociación de Plataformas de Fondeo Colectivo, los procesos de evaluación.
Además certifica que la plataforma opera bajo los principios de su código de ética y las mejores prácticas internacionales de la industria.
¿Qué ventajas ofrece Briq.mx respecto a otras plataformas de crowdfunding inmobiliario?
Una de las diferencias que ofrece Briq.mx respecto a otras plataformas, es que todo el dinero que el inversor destina a los proyectos en la plataforma lo administra una casa de bolsa.
Esto le ofrece al inversor, la tranquilidad de conocer que su dinero destinado a los proyectos de crowdfunding inmobiliario que se publican en Briq.mx, se gestionan independientemente de las operaciones de la empresa.
Por lo tanto, el dinero del inversor no se me mezcla con la operación de la empresa, lo que le da un nivel extra de certeza y buena administración. Briq.mx es confiable.
¿Puedo perder mi inversión?
Uno de los temores que tienen las personas que comienzan a invertir en crowdfunding inmobiliario en México es el riesgo que supone este tipo de instrumentos.
Para tu tranquilidad, Briq.mx los desarrollos inmobiliarios publicados en Briq.mx cumplen con altos estándares incluyendo:
- Track Récord Probado del Desarrollador
- Balance que muestra solvencia económica de parte del Desarrollador
- Mercado con Alto Potencial
- Documentación Completa Entregada
- Tesis de Inversión Atractiva
Briq.mx es confiable, y establece garantías reales que respaldan tu inversión (varían según el proyecto).
Asimismo, existe un riesgo y de pérdida parcial o completa del capital invertido e intereses. Una alternativa viable para mitigar el riesgo es diversificar tu cartera.
¿Qué sucede si no se completa el fondeo del proyecto?
Si bien cada proyecto, tiene su propio objetivo de financiamiento para que la inversión se lleve a cabo.
En caso en los que el desarrollador no logra que su proyecto levante el capital mínimo, los montos se regresan a los inversionistas sin el cobro de ninguna comisión.
¿Pago impuestos al invertir en los proyectos de bienes raíces?
Solo pagas impuestos por los intereses ganados sobre tu inversión.
En el caso de los proyectos en Briq.mx, al recibir el pago de intereses, el desarrollador hace directo una retención del 20% por concepto de ISR y se te entrega una constancia que puedes presentar en tu declaración.
En el caso de IVA, depende de cada proyecto ya que en muchas ocasiones los intereses están exentos de IVA.
Ya no tienes excusas, ahora puedes invertir en bienes raíces con poco dinero, en una plataforma segura e innovadora. Registrate aquí, Briq.mx es confiable.
Que respuesta tienen ante todos los comentarios anteriores de que no se respeto ni plazo ni interés y algunos aún no les pagan su capital al menos pensaba invertir pero ya me dejó con mucha inseguridad esta plataforma. Espero respuesta.
En mi experiencia no es una plataforma confiable, ya van más de 5 años y aún no he podido recuperar mi capital, yo definitivamente no volvería a invertir ahí.
Mi experiencia no es tan buena, literalmente tienen secuestrado mi capital, tienen muchos eses anunciando un “mercado interno” el cual nunca han liberado y no creo que vayan a liberar.
La atención es “buena” lo digo entre comillas por que si bien siempre responden tus mensajes de igual manera no resuelven nada.
Interesante ver que la mayoría de los comentarios son negativas, yo pensaba comenzar en invertir cada mes, como vivo con mi familia y apenas estoy empezando a ganar dinero quería ir invirtiendo el 80% de mi salario ya que no tengo realmente gastos, pero ya no me están dando ánimos viendo que hay mucho riesgo. Que bueno que comparten sus experiencias.
Tengo invertido un poco de capital en deuda y renta, ya se venció uno de deuda y no han regresado el capital invertido por que el proyecto no tiene dinero para regresar, llevamos dos meses en espera, les faltan algunos espacios de departamento para vender y de acuerdo a BRIQ están a la espera de que el proyecto pueda pagar, si se vende todo ya no habría garantía. NO se cómo hagan la evaluación de los proyectos, pero hoy en día veo que invertir con ellos es un gran riesgo de pérdida de capital, el pago de interés siempre te lo dan, pero no se compara con la inversión que hace uno. Espero en un par de meses dar una actualización.
En mi experiencia tienen buena atención pero en los proyectos (2) que se supone ya vencieron. Ninguno pagó actualmente a pesar de que diversifiqué en diferentes proyectos. Es una gran cantidad la que se ha perdido, creo en la actualidad esta forma de inversión ya es de un riesgo alto.
¿Qué tipo de proyectos eran? Que respuesta te ha dado briq? ¿Te pagaron rendimientos trimestrales o mensuales al menos? Me es muy útil conocer a detalle tu experiencia pues estoy a punto de invertir.
Hola buena tarde. En lo personal, es una las plataformas que uso actualmente, y me están depositando el interés, dependiendo del proyecto, algunos son mensuales y otros trimestrales.
Es una de mis plataformas preferidas con un retorno del 12% promedio.
Mi experiencia en Briq es que es fraude. Invertí a un año y lo alargaron a 2 años. Después de que pasó el plazo no me regresaron ni intereses, mucho menos el capital invertido.
Gracias por compartir Israel, yo estoy evaluando invertir en esta plataforma.
¿Te refieres a que lo perdiste todo? ¿era acaso un proyecto con alto nivel de riesgo? en este momento estaba considerando invertir en un proyecto que lo evalúan con muy bajo nivel de riesgo.
Lo mismo me paso según era proyecto con bajo riesgo pero perdí todo en dos proyectos ni intereses ni capital.