El negocio del real estate en México avanza rápidamente con nuevas opciones para invertir el dinero y democratizar el acceso a nuevas alternativas.
Primero fue el crowdfunding inmobiliario para poder invertir en inmuebles con muy poco dinero, y ahora llega un nuevo concepto, el PropTech.
Índice de contenido
¿Qué es PropTech?
PropTech en México es un nuevo modelo de negocio donde se combina la innovación tecnológica y el mercado inmobiliario.
El modelo PropTech real estate vincula a las empresas que ofrecen servicios tecnológicos que se ponen al servicio del sector inmobiliario para dinamizar e innovar las operaciones que desarrollan sus diferentes actores como pueden ser compradores, vendedores, intermediarios, etcétera.
A través de las nuevas aplicaciones se pretende mejorar y abaratar los procesos de arriendo, compra-venta, inversión, administración y todo aquello que esté vinculado con esta actividad.
¿Qué verticales encontramos dentro del ecosistema PropTech?
Dejando atrás la comparativa de proptech vs fintech, existen diferentes tecnologías dentro de las soluciones tecnológicas dirigidas al sector inmobiliario.
- Big data e Inteligencia Artificial
- Blockchain inmobiliario
- Crowdfunding
- Domótica (IoT)
- Marketplaces
- Neo Desarrolladores
- Peer to peer (P2P)
- Property Managment softwares (PMS)
- Plataformas de Inversión y Hipotecas
- Realidad virtual y Aumentada
- Smart Buildings
- Smart Cities
- Short term rentals
- Workspace
¿Que significa PropTech?
Cuando nos referimos al mundo PropTech o startups inmobiliarias nos referimos básicamente la combinación de las palabras Property and Technology.
Dentro del ecosistema PropTech inmobiliaria no solo encontramos aplicaciones donde se pueden ofrecer propiedades como puede ser un marketplace.
También aparecen soluciones tecnológicas como BigData, Investment, Software, Financing, Property Management, Peer to Peer, Smart Home, Visual Startups, Contech y Marketing.
Empresas Proptech en México
Actualmente podemos destacar que se visualizan cada vez mas proptech o startups inmobiliarias. Algunas de las que podemos destacar son:
Homie, es una proptech que busca facilitar el alquiler de apartamentos tanto para propietarios como para inquilinos. Además, deben poseer una tarjeta de débito o crédito. Actuará como agente de cobranza para garantizar el pago al propietario.
Flat es otra alternativa de compra/venta de viviendas en México a través de un proceso con un precio justo, rápida y fácil. Esta plataforma ofrece mayor liquidez en el mercado a través de un menor tiempo de adquisición.
Eventos PropTech
Si quieres conocer sobre esta industria, nada mejor que participar de PropTech latam Summit, uno de los eventos más importantes que se desarrollan en el continente donde se encuentran líderes e innovadores del la industria del Real Estate de Latinoamérica.
| Evento | Fecha | Lugar |
|---|---|---|
| Proptech Expo 2024 | 22-24 mayo de 2024 | Madrid, España |
| PropTech Latam Summit | 3-7 de junio de 2024 | CDMX, México |
En este tipo de PropTech summit se comparten las tendencias de la economía colaborativa, la tecnología y la innovación aplicada a la industria inmobiliaria.
