Otra de las opciones de crowdfunding inmobiliario que operan en México es Plataforma por Metro Cuadrado (PM2), una alternativa de inversión diferente en bienes raíces ya que podrás invertir en metros cuadrados.
¿Por que es diferente a otras plataformas de crowdfunding inmobiliario?
En PM2, podrás invertir en propiedades en preventa, es decir en construcción, por metro cuadrado con la ventaja que en esa fase de desarrollo, las propiedades adquieren una alta plusvalía.
En esta plataforma podrás invertir desde un metro cuadrado, lo cual le permite ingresar a este tipo de mercado a muchas personas que hasta hoy estaban excluidas.
Esta opción ya está disponible en México y puedes comprar por metro cuadrado desde la comodidad de tu casa o desde el trabajo con un solo clic.
¿En qué tipo de propiedades puedo invertir por metro cuadrado?
Puedes hacerlo en residenciales, comerciales y para oficina. Para tu tranquilidad todas son revisadas y evaluadas por un comité experto en bienes raíces.
Proyectos vigentes para invertir en inmueble en venta por metro cuadrado:
¿Cuál es el mínimo de inversión?
El mínimo en la plataforma es 1 metro cuadrado. Hoy el valor del metro cuadrado es de $30,000 pesos.
Sin embargo, si inviertes desde 5 metros cuadrados accedes a una cuenta VIP con un costo de $29,500 el metro cuadrado.
No pierdas la posibilidad de participar de proyecto de compra/venta de metro cuadrado inmobiliario.
¿Qué es la cuenta VIP?
La cuenta VIP es el nivel con mayores beneficios ya que puedes invertir en metros cuadrados a un costo menor y además puedes invertir en metros cuadrados antes que los demás.
Para obtener este nivel es muy fácil, tienes dos opciones:
- Invitar a tus amigos y lograr que 2 personas compren mínimo 1 metro cuadrado
- Comprar mínimo 5 metros cuadrados.
¿Qué requisitos debo cumplir para invertir en PM2?
Para invertir en 1 metro cuadrado es muy simple, solo debes:
- Invertir desde 1 metro cuadrado
- Ser mexicano o extranjero con cuenta bancaria para transferir los fondos
¿Cómo invierto en crowdfunding por metro cuadrado en México?
Para invertir en la plataforma de PM2 tienes que:
- Registrarte para poder acceder al mercado de bienes raíces por metro cuadrado
- Invertir en propiedades en preventa con alta plusvalía
- Aguardar a que la propiedad se vende a partir de que termine su construcción a un precio mayor
- Recibes el capital que invertiste más la plusvalía generada.
¿De cuanto es el rendimiento proyectado?
El rendimiento estimado para esta inversión en metros cuadrados es de entre 18.27% al público y 22.01% para Cuenta VIP.
¿Existen comisiones para invertir en crowdfunding por metro cuadrado?
PM2.mx te cobra un porcentaje cuando se vende la propiedad, misma que está indicada en los detalles de cada propiedad.
¿Cuándo recibo mi capital junto con mis rendimientos?
Todas las propiedades que se publican en la plataforma están en una fase de preventa, es decir que su construcción no ha finalizado.
Deberás de esperar a que la construcción termine y la propiedad se venda para el desarrollador entregue el capital y rendimiento.
La fecha estimada de venta está indicada en la información de cada propiedad.
¿Qué documentación recibo como garantía de mi inversión?
Al momento de invertir, firmas de forma electrónica tu contrato, el cual contiene los términos y condiciones sobre las cuales estarás invirtiendo.
¿En dónde deposito el dinero para invertir en metros cuadrados?
El dinero se deposita en una cuenta concentradora, los datos para depositar los puedes consultar haciendo clic en el botón pagar que está en la sección Mi Portafolio.
¿Qué sucede si no se completa el 100% de los metros cuadrados de la propiedad?
En caso de que no se logre colocar todos los metros de alguna de las propiedades en donde invertiste durante el tiempo de publicación, PM2.mx te regresa la totalidad de tus recursos.
Actualmente tiene nueva administración, me está funcionando bastante bien mis inversiones. Ya he recibido pagos.
Creo que quieren agarrar más incautos acaba de llegarme un correo y el portal funciona.
No pagaron a nadie. Son unos estafadores. Nadie contesta. La página se ve abandonada.
Al final de cuentas estos de pm2 resultaron unos vulgares raterillos, nunca comunicaron, nunca actualizaron información, nunca tuvieran atención al cliente y lo principal a un año pasados del vencimiento de por lo menos 2 proyectos, se embolsaron todo, menudos parásitos.
Habria que unirnos y levantar una denuncia por fraude.
Ya no aparece el sitio web! Ni encuentro noticias al respecto.
¿A alguien ya le pagaron? Ya llegó la fecha programada de entrega de rendimientos y no contestan los mensajes o el teléfono y en un año no hubo actualizaciones de avance de obra.
No eres la única, tampoco me han depositado a pesar que dijeron que lo harían.
Lamentable que aún aparezca pm2 por aquí ya que al parecer se trató o trata de estafa debido a que ya no contestan ni los correos, sería bueno que revisaran ese tema gente de iKiwi.
Hola Rodrigo, les acabamos de pasar tu datos a ellos para que se contacten contigo.
Hola. Gracias pero les he estado enviando correos y siguen diciendo que es tema de la pandemia, pero han contestado como 4 correos de 20 que les he enviado, tampoco contestan en sus teléfonos, no dan la cara.
Estoy seguro que tampoco les van a contestar… sigo pensando que fue una estafa porque hoy enviaron un reporte y ponen las mismas fotos que en agosto de 2020, vuelen a decir que 6 meses más.
Hasta el momento no sé de ni una persona que haya recibido pago alguno.
Rodrigo. Lamentamos que la experiencia no sea la mejor. Entendemos también que todo esté en suspenso por la pandemia. Lamentablemente tenemos la misma información que usted. Si logramos dar con alguien de la empresa, enseguida lo comunicaremos. Saludos
Al día de hoy siguen sin contestar y sin pagar, lo lamentable es que iKiwi los siga teniendo en su sitio web.
Ya no trabajamos con ellos por las mismas razones que tú comentas.
Tengo una duda respecto a la cuenta VIP, yo tengo más de 5 metros cuadrados en total de mis inversiones en PM2 pero no tengo activo ningún beneficio VIP, me aparecen los mismos precios para invertir, ¿hay alguna sección en el portal de PM2 que de validez a esta información? Saludos y gracias.
Te recomendamos que te pongas en contacto con pm2 al Tel. 55-5004-8729 para que aclaren esta situación.
Buenas noches, ¿se tiene que comprar mínimo 5 metros o desde uno, si tuvieran que ser los 5 sería la cantidad de 150,000 o puede uno ir incrementando la inversión?
¿La lista de bancos donde se puede depositar en donde se ve? Y si se hace en sociedad con otras personas, ¿cuanto se tiene que comprar?