Una interesante alternativa de inversión online es el crowdfunding en México. Desde la aplicación de la Ley Fintech, este segmento del mercado está dentro de la normativa, lo cual lo hace más seguro.
¿Qué es Monific?
Monific es una plataforma de crowdfunding inmobiliario nacida en enero de 2018 donde puedes invertir en el segmento del real estate en proyectos de construcción de tipo comercial.
¿En qué tipos de proyectos puedo invertir en Monific?
Todos los proyectos que se publican en Monific tienen por respaldo una propiedad/inmueble y puedes invertir en desarrollos inmobiliarios en México desde $1000 MXN.
Invierte en Monifict desde $1000 MXN!!!
¿Cómo me registro en Monific?
Es muy simple y todo el proceso de registro es online desde tu celular o computadora:
- Registrate desde aquí sin moverte de casa
- Agrega tus datos personales
- Fondea tu monedero desde una cuenta bancaria mexicana
- Elige e invierte en los proyectos que quieras
- Ya puedes ver crecer tu dinero
¿Cuándo recibo mi utilidad?
Se te informará a la concreción de la venta del desarrollo o inmueble (dependiendo la etapa en la que logre venderse).
De esta forma se realizará el abono a tu monedero, recuerda que el saldo a favor lo puedes enviar en el momento que desees a tu cuenta de Banco.
¿Se paga algún tipo de comisión por invertir en Monific?
Las comisiones ya vienen contempladas en el monto total a invertir.
¿Es seguro invertir en Monific? ¿Está regulado?
Monific, S.A. de C.V. es una entidad financiera regulada y supervisada por las autoridades financieras de México, y autorizada para operar en términos de lo previsto en el artículo 15 de la Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera, conforme al oficio de autorización número P160/2021, de fecha 17 de junio de 2021, publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 16 de enero de 2023.
Ni el Gobierno Federal ni las entidades de la administración pública paraestatal podrán responsabilizarse o garantizar los recursos de los Clientes que sean utilizados en las Operaciones que celebren con Monific o frente a otros, así como tampoco asumir alguna responsabilidad por las obligaciones contraídas por Monific o por algún Cliente frente a otro, en virtud de las Operaciones que celebren.
¿Qué sucede si no se logra concretar el grupo al que invertí?
En caso de que no se logre concretar el grupo de inversión, se liberara tu saldo a favor de nuevo a tu monedero.
Índice de contenido
Una vez que se ha invertido el pago de rendimientos (claro de acuerdo a los resultados del centro invertido o local) ¿es permanente o temporal? es decir mientras dure el hotel o sitio, ¿o tiene alguna vigencia?
¿Se paga algún tipo de impuesto al SAT si invierto y obtengo ganancias posteriores?
Tus rendimientos los recibirás después de impuestos. Recuerda que las plataformas de crowdfunding inmobiliario se guían de acuerdo a los artículos 134 y 135 de la Ley del Impuesto Sobre de la Renta (ISR), los cuales estipulan que los impuestos se generan por los intereses generados por la inversión y serán equivalentes al 20% de esta.
La plataforma es muy fácil de operar, y si compras en preventa te puedes beneficiar de una tasa de interés mas elevada en el primer año con devolución inmediata al realizar tu primera aportación.
Hola, mi pregunta es ¿Cuándo estará ya regulado por la CNBV? En caso de que no se logre concretar el grupo al que invertí hay un FIDEICOMISO para responsabilizarse de mi inversión?
Las fintech que reciban una respuesta negativa por parte de la CNBV deberán dejar de operar pero tu dinero no se perderá ya que tienen que presentar un plan ordenado que no afecte los fondos invertidos por los usuarios.
La empresa deberá pagar a sus inversionistas el capital y rendimiento generado.
Igualmente puedes exigirle a la empresa que te informe de la situación y que plan tiene. Un saludo.